Como redigir o certificado de check-out
Recentemente, com o mercado de arrendamento ativo, a emissão de um certificado de check-out tornou-se o foco de muitos inquilinos e proprietários. A seguir está uma coleção de conteúdo relacionado a certificados de check-out que foram tópicos importantes na Internet nos últimos 10 dias, bem como um guia detalhado para redigir certificados de check-out.
1. Tópicos recentes recentes e dados relacionados ao check-out
| tópicos quentes | Popularidade da discussão (índice) | foco principal |
|---|---|---|
| Disputa de depósito de check-out | 85.200 | Padrões de dedução de depósito e requisitos de limpeza de check-out |
| Confira modelo de certificado | 62.500 | Efeito jurídico, termos necessários |
| Responsabilidade de check-out antecipado | 48.700 | Cálculo de danos liquidados e rescisão de contrato |
| Entrega de itens de check-out | 36.800 | Lista de itens, compensação de danos |
2. Conteúdo principal do certificado de check-out
O certificado de check-out é uma prova escrita do fim da relação de arrendamento entre o inquilino e o senhorio. Geralmente contém as seguintes informações importantes:
| Projeto | Descrição | Exemplo |
|---|---|---|
| Título | Esclareça a natureza do documento | "Certificado de Check-out" ou "Confirmação de Entrega de Casa" |
| Informações de ambas as partes | Nomes completos e números de identificação do proprietário e do inquilino | Parte A (proprietário): Zhang San, número de identificação: XXX |
| Endereço da casa | Localização detalhada do imóvel alugado | Sala XX, Rua XX, Bairro XX, Cidade XX |
| Prazo de locação | Data de início e término | 1º de janeiro de 2023 a 31 de dezembro de 2023 |
| Data de check-out | Tempo real de saída | 25 de dezembro de 2023 |
| Liquidação de custos | Status de reembolso de água, eletricidade e depósito | O depósito foi totalmente reembolsado e as contas de serviços públicos serão liquidadas até 25 de dezembro. |
| Status do item | Danos a edifícios e instalações | Não há danos nas paredes e os móveis e equipamentos estão em bom estado. |
| Assinatura e selo | Confirmado por ambas as partes | Assinatura do proprietário: ______ Assinatura do inquilino: ______ |
3. Etapas para redigir o certificado de check-out
1.Preencha informações básicas: Preencha os dados de ambas as partes, endereço residencial, etc. de acordo com os requisitos do formulário.
2.Descrição da situação de aluguel: Esclareça o horário de início e término do aluguel e marque a data efetiva de check-out. Se você fizer o check-out antecipado, deverá indicar se a responsabilidade pela quebra de contrato foi resolvida por meio de negociação.
3.Lista de liquidação de despesas: Liste os resultados da liquidação de depósitos, taxas de água, luz e gás, taxas de propriedade, etc., item por item. Por exemplo:
| Tipo de taxa | Valor (yuan) | status de liquidação |
|---|---|---|
| Depósito | 3.000 | Totalmente reembolsado |
| conta de água | 120 | resolvido |
| Conta de eletricidade | 210 | resolvido |
4.Confirmação do status da casa: Registre detalhadamente o estado das instalações e móveis da casa, podendo ser anexadas fotos como prova.
5.Assinatura e data: Ambas as partes assinam e indicam a data de emissão do certificado. Recomenda-se adicionar impressões digitais ou selos oficiais para aumentar o efeito jurídico.
4. Precauções
•efeito jurídico: O certificado de check-out deve ser assinado voluntariamente por ambas as partes, evitando o uso de expressões vagas como “sem disputa”.
•Mantenha uma cópia: Recomenda-se preparar pelo menos duas cópias originais, uma para cada parte.
•resolução de disputas: Se houver algum desacordo, você pode adicionar cláusulas como “Assuntos inacabados estarão sujeitos ao contrato de locação”.
Através dos dados estruturados acima e das instruções passo a passo, esperamos ajudá-lo a concluir a redação do certificado de check-out de forma eficiente e proteger seus próprios direitos e interesses.
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